"Entregué mi departamento en Palermo y en el primer mes ya tenía ocupación del 80%. Me llega el pago puntual cada mes sin preocuparme por nada. Totalmente recomendable."
Maximiza tus ingresos en Airbnb con BeeMyHost
Administración profesional de propiedades con planes flexibles y servicios completos para maximizar tu rentabilidad.
Nuestros planes
Bee Away
Sin limpieza ni personal operativo*
9%
sobre la reserva
- Supervisamos el anuncio y el rendimiento general.
- Controlamos que todo esté bien.
- Te damos soporte para mantener buen posicionamiento.
*No tenemos personal operativo a cargo (limpieza, check-in, mantenimiento los organiza el propietario).
Elegir PlanMás Popular
Bee Full
Gestión completa
18%
sobre la reserva
- Nos ocupamos de todo: precios, reservas, limpieza, check-in, mantenimiento.
- Comunicación con huéspedes.
- Fotos y optimización del anuncio.
- Vos te despreocupás completamente.
Bee Mentor
Mentoría intensiva (6 meses)
28%
sobre la reserva
- Ideal para quien quiere aprender a autogestionar su propiedad.
- Mentoría intensiva durante 6 meses.
- Configuramos y optimizamos el anuncio.
- Gestionamos todo mientras te capacitamos paso a paso.
- Al finalizar, quedás listo/a para administrarlo por tu cuenta.
Plan de bonificación de comisión para grandes propietarios
18% De 1-2 propiedades
17% De 3-4 propiedades
16% De 5-7 propiedades
15% De 8 o más propiedades
¿Por qué elegir a BeeMyHost cómo tu próximo administrador de Airbnb?
01
Ahorro de tiempo y esfuerzo
Nos encargamos de todas las tareas relacionadas con la administración de tus propiedades, como las reservas, el check-in y check-out, y la comunicación con los huéspedes.
02
Mantenimiento y limpieza profesional
Nos aseguramos de que tus propiedades estén siempre en las mejores condiciones, realizando tareas de mantenimiento y coordinando servicios de limpieza profesional.
03
Publicaciones atractivas
Mejoramos y optimizamos las publicaciones de propiedades en Airbnb, resaltando sus características únicas para atraer a más huéspedes.
04
Reportes detallados BeeMyHost Analytics
Te proporcionamos informes periódicos sobre el desempeño de tus propiedades, para brindarte tranquilidad y confianza en tu inversión.
05
Pagos en dólares físicos
Nos encargamos del cobro a los huéspedes y realizamos los pagos a los propietarios. Garantizamos una transacción segura y sin complicaciones.
Algunos datos de BeeMyHost
150%
de rentabilidad
Podés generar una rentabilidad mucho mayor que alquilando el departamento tradicionalmente
+15.000
Huéspedes recibidos
Hemos tenido el agrado de poder alquilar nuestros departamentos a más de 15.000 huéspedes
+8
Años de experiencia
Nos enorgullece brindar un servicio excepcional, garantizando una experiencia inigualable para nuestros clientes
+20
Capacitaciones online
Ofrecemos capacitaciones online para ayudarte a maximizar tus ingresos con Airbnb
Testimonios
Lo que dicen nuestros propietarios
Más de 8 años administrando propiedades en Buenos Aires.
"Tengo dos propiedades con BeeMyHost hace más de dos años. La gestión es impecable: huéspedes satisfechos, reseñas excelentes y mis ingresos duplicaron al alquiler tradicional."
"Lo que más me sorprendió fue la rapidez. En menos de una semana mi depa ya estaba activo y con reservas. El equipo responde cualquier consulta al instante."
"Vivo en el exterior y necesitaba alguien de confianza para mi propiedad en Buenos Aires. BeeMyHost maneja absolutamente todo y me transfieren los ingresos sin complicaciones."
"Empecé con el plan básico para ver cómo funcionaba. A los tres meses ya pasé al Pro porque los resultados fueron increíbles. Excelente relación precio-servicio."
"Profesionales de verdad. Gestionan todo: check-in, limpieza, precios dinámicos. Yo no tengo que hacer absolutamente nada y los resultados hablan solos."
Preguntas frecuentes
El plan de coanfitrión con una comisión competitiva del 9% incluye optimización del anuncio con descripciones cautivadoras, orientación para fotografía profesional, técnicas de posicionamiento del anuncio, gestión completa de reservas y consultas, y asistencia 24/7 tanto para propietarios como para huéspedes.
Además, ofrecemos estrategias para obtener reseñas positivas, coordinación de check-ins y check-outs, sugerencias personalizadas para mejoras de la propiedad, y precios dinámicos basados en estudio de mercado para maximizar tus ingresos.
Todas las propiedades gestionadas a través de Airbnb cuentan con el seguro AirCover, que ofrece cobertura de hasta $3 millones USD. Esta protección incluye cobertura ante daños, mascotas y pérdidas de ingresos.
Además, gestionamos tu propiedad de forma sincronizada con otras plataformas, garantizamos respuesta rápida a consultas y trabajamos constantemente para mejorar el índice de ocupación de tu propiedad.
Con el plan de coanfitrión, nos encargamos de garantizar una atención excepcional a los huéspedes, lo que se traduce en reseñas positivas y mayor demanda. Maximizamos la visibilidad de tu propiedad en Airbnb mediante técnicas de posicionamiento y optimización del anuncio.
Utilizamos precios dinámicos basados en un estudio constante del mercado para asegurar que tu propiedad esté siempre competitiva. Todo esto se traduce en ingresos constantes y maximización de ganancias, permitiéndote dedicarte a otras áreas de tu vida mientras nosotros gestionamos tu propiedad.
Actualmente, no proporcionamos directamente servicios de amoblamiento y decoración. Sin embargo, entendemos la importancia de un ambiente bien presentado y estéticamente agradable para mejorar la rentabilidad de la propiedad. Por ello, colaboramos con una red de profesionales experimentados en estas áreas, a quienes podemos recomendar con confianza.
Enfatizamos la importancia de mantener un alto estándar en la estética y decoración del inmueble. Un espacio bien decorado y amoblado no solo atrae a más huéspedes sino que también puede justificar tarifas de alquiler más altas. Por lo tanto, aunque no proporcionemos este servicio directamente, estamos comprometidos en asesorar y recomendar opciones que incrementen el valor y la demanda de su propiedad.
Ofrecemos diferentes planes según tus necesidades. El plan de coanfitrión (Bee Little) tiene una comisión competitiva del 9% sobre cada reserva. Para planes más completos como Bee Pro, la comisión es del 18%, y para Bee Master es del 27%. Estos porcentajes se calculan sobre el total bruto que el propietario recibe por la reserva.
En cuanto a la limpieza, en el plan de coanfitrión el costo asociado a la misma por cada estadía será cubierto por el huésped, no recaerá sobre el propietario. En los planes más completos (Bee Pro y Bee Master), la limpieza está incluida en la comisión. Es importante mencionar que cualquier reparación o arreglo necesario en la propiedad será responsabilidad y costeado por el propietario.
Nuestros contratos se establecen por un plazo indeterminado, brindando flexibilidad tanto al propietario como a nosotros. Sin embargo, ofrecemos la opción de rescindir el contrato con un aviso previo de al menos 45 días. A pesar de esta flexibilidad, establecemos un plazo mínimo inicial de tres meses para todos los contratos. Este enfoque garantiza un período adecuado para una gestión efectiva de la propiedad, manteniendo al mismo tiempo la capacidad de adaptarse a las necesidades cambiantes de nuestros clientes.
El contrato se facilita antes de iniciar la administracion.
Valoramos mucho la buena comunicación y la previsibilidad en estas situaciones. Si decides vender tu departamento, es importante tener en cuenta que la cancelación de reservas futuras con huéspedes puede incurrir en costos. Estos costos de cancelación son determinados por Airbnb y varían según el caso específico. Por nuestra parte, un aviso previo de 45 días es suficiente para no incurrir en penalizaciones adicionales.
Además, si tienes planes de vender tu propiedad, podemos ajustar nuestro sistema para que solo estén disponibles los siguientes 60 días en el calendario. Esto evita la aceptación de reservas con más de 60 días de anticipación, facilitando el proceso de venta sin comprometer reservas a largo plazo.
La modalidad de pago se acuerda individualmente con cada propietario, ofreciendo flexibilidad en este aspecto. Las opciones de pago incluyen realizarlo tanto en Argentina como en el extranjero, en efectivo o mediante transferencia a una cuenta bancaria.
Los ingresos generados por el alquiler de los departamentos se depositan inicialmente en una cuenta en Estados Unidos. Por lo tanto, las transferencias a otra cuenta dentro de EE.UU. no tienen costo adicional. Sin embargo, si se requiere transferir fondos a otro país, los cargos específicos dependerán del caso en particular.
Adicionalmente, para aquellos propietarios que opten por recibir su pago en dólares en efectivo en Argentina, aplicamos un costo adicional del 3%.
Nosotros nos ocupamos de todas las obligaciones fiscales asociadas con el alquiler de su propiedad. El ingreso que recibe cada propietario ya está libre de impuestos, ya que nos encargamos de su liquidación. La decisión de declarar o no estos ingresos a efectos fiscales recae en el propietario.
Es importante destacar que nosotros realizamos nuestras declaraciones fiscales en Estados Unidos y no en Argentina. Esto podría tener implicancias para propietarios extranjeros, dependiendo de las leyes fiscales de su país de residencia. Recomendamos consultar con un asesor fiscal para entender mejor cualquier impacto fiscal en su situación particular.